Новый виток падения курса рубля заставил риэлторов России сделать прогнозы касательно повторения ажиотажа конца прошлого года.

Декабрь 2014 снова?

В конце минувшего года, когда курс иностранных валют по отношению к национальной вырос вдвое, спрос на квартиры вырос на 100%. Но тогда жилье покупали по большей части долгосрочные инвесторы, таким образом, они спасали накопления. Риэлторы считают, что при сегодняшней ситуации в экономике у людей снова возникают основания для вложений капитала в жилье.

Рост продаж

По информации Росреестра 2 последние недели показывают рост продаж жилья в среднем на 15% по стране. При этом также выросли и цены на квартиры. Эксперты рассчитывают и на тех, кто сумел обернуть волатильность валюты в свою пользу.

По информации от риэлторов, те, кто в мае перевел сбережения для покупки 1-комнатной квартиры в доллары, сейчас обратно переводят их в рубли и могут купить 2-комнатную. Ранее писали, что кабмин выделит 3 млрд. рублей на возведение жилья.

Завышение цен в Крыму

По прогнозам и оценкам риэлторов в Крыму цены на жилье значительно завышены, никто не приобретает недвижимость. После референдума в Крыму возник спрос на жилье, но покупка упала из-за обесценивания рубля.

По словам экспертов, повышение валютных курсов является основной причиной снижения числа сделок. К декабрю сделки активно пошли, но из-за роста курса многие приостановились. Все предварительные договоры, подписанные в долларах, начали расторгать, а затем начались суды.

Отмечается, что спад начался еще весной текущего года. Но летом рынок потерял всех покупателей. Связано это с тем, что россияне не видят смысла в крымских ценах на жилье. Цена чересчур уступает качеству. Большая часть курортных построек здесь возведена еще в СССР. Это свидетельствует об изношенности комплексов электричества, отопления, водоснабжения и т.д. Риэлторы считают, что цены здесь завышены на 20-30%.